💰 การวางแผนงบรีโนเวทบ้านทั้งหลัง

รู้ก่อนเริ่ม ไม่บานปลาย ทำบ้านเก่าให้เหมือนใหม่ได้ในงบที่คุมได้จริง

การรีโนเวทบ้านทั้งหลังไม่ใช่เรื่องเล็ก เพราะเกี่ยวข้องทั้งโครงสร้าง ระบบน้ำ–ไฟ เฟอร์นิเจอร์ และการตกแต่ง ถ้าไม่มีแผนที่ดี งบประมาณอาจ “บานปลาย” ได้ง่าย
บทความนี้จะพาคุณวางแผนรีโนเวทบ้านอย่างมืออาชีพ — คำนวณงบแบบเข้าใจง่าย พร้อมแนวทางจัดลำดับงานให้จบสวยในงบที่ตั้งไว้

🧾 1. เริ่มจาก “เป้าหมายการรีโนเวท”

ก่อนคิดเรื่องงบ ควรถามตัวเองก่อนว่า “รีโนเวทเพื่ออะไร”

• 🏠 เพื่ออยู่เอง → เน้นคุณภาพ วัสดุดี ใช้ได้นาน

• 💸 เพื่อขายหรือปล่อยเช่า → เน้นความสวยงาม คุ้มค่า ราคาประหยัด

• 👨‍👩‍👧 เพื่อขยายครอบครัว → เพิ่มพื้นที่ใช้สอย เน้นความปลอดภัย

✅ เมื่อรู้เป้าหมาย จะช่วยให้เราจัดลำดับความสำคัญของงบได้ถูกจุด

📊 2. แบ่งงบประมาณหลัก ๆ ออกเป็นหมวด

โดยทั่วไป งบรีโนเวทบ้านทั้งหลังจะอยู่ที่ประมาณ 6,000 – 15,000 บาท/ตร.ม.
ขึ้นอยู่กับสภาพบ้านเดิมและความหรูของวัสดุ
ตัวอย่างการจัดสัดส่วนงบประมาณ:

💡 3. จัดลำดับความสำคัญของงาน

อย่าทำทุกอย่างพร้อมกันถ้างบจำกัด
ลองเรียงลำดับตามนี้:

1. โครงสร้างและระบบ → ซ่อมก่อน เช่น เสา พื้น หลังคา ท่อ น้ำ ไฟ

2. ห้องน้ำ–ห้องครัว → ระบบน้ำรั่วซึมต้องแก้ก่อน

3. งานตกแต่งภายใน → ผนัง พื้น สี ฝ้า

4. งานบิวท์อินและตกแต่งภายนอก → ทำสุดท้ายเพื่อไม่ให้เสียหายระหว่างงาน

💬 ช่างมืออาชีพบางรายเสนอให้รีโนเวททีละโซน เช่น ชั้นล่างก่อน ชั้นบนทีหลัง เพื่อคุมงบและลดผลกระทบการอยู่อาศัยระหว่างทำงาน

🧮 4. คำนวณงบแบบง่าย ๆ

สูตรประมาณการเบื้องต้น:

เช่น บ้านขนาด 120 ตร.ม.
ถ้ารีโนเวทแบบกลาง ๆ ราคา 8,000 บาท/ตร.ม.
👉 งบประมาณ ≈ 960,000 บาท

📌 อย่าลืมเผื่องบประมาณสำรองไว้อีก 10–15% สำหรับเหตุการณ์ไม่คาดคิด เช่น โครงสร้างเสียหายกว่าที่คาด หรือวัสดุขาดตลาด

🛠️ 5. เคล็ดลับลดงบโดยไม่ลดคุณภาพ

• ✅ ใช้วัสดุ “ทดแทน” เช่น กระเบื้องลายหินแทนหินอ่อนจริง

• ✅ เลือกช่างที่มีรีวิวดีและเสนอราคาชัดเจน

• ✅ วางแผนซื้อตกแต่งล่วงหน้าในช่วงโปรโมชั่น

• ✅ แยกงบ “ของใช้ตกแต่ง” ออกจาก “งานระบบหลัก”

• ✅ ทำแบบร่าง (3D หรือสเก็ตช์) ก่อนเริ่มงานจริง เพื่อป้องกันแก้ไขหน้างาน

📅 6. วางไทม์ไลน์ให้ชัด

โดยทั่วไป งานรีโนเวทบ้านทั้งหลังจะใช้เวลา 2–6 เดือน
ขึ้นอยู่กับขนาดบ้านและจำนวนห้อง
ลองแบ่งระยะเวลาคร่าว ๆ:

• เดือนที่ 1 → สำรวจโครงสร้าง, รื้อถอน

• เดือนที่ 2 → ซ่อมระบบน้ำ–ไฟ

• เดือนที่ 3–4 → ปูกระเบื้อง, ทาสี, ติดตั้งสุขภัณฑ์

• เดือนที่ 5–6 → งานตกแต่งและเฟอร์นิเจอร์

⏰ การมีแผนเวลาและงบคู่กัน จะช่วยให้คุณควบคุมทั้งค่าใช้จ่ายและความคืบหน้าของงานได้ดีที่สุด

🧭 สรุป: รีโนเวทบ้านให้คุ้ม ต้องเริ่มจาก “แผน”

• กำหนดเป้าหมาย → เพื่ออยู่ / เพื่อขาย

• แบ่งงบเป็นหมวด → โครงสร้าง ระบบ น้ำไฟ ตกแต่ง

• เริ่มจากส่วนจำเป็น → แล้วค่อยเติมความสวยงาม

• เผื่องบสำรองไว้เสมอ

• ใช้ช่างมืออาชีพ มีประสบการณ์และรับประกันงาน

📞 บริการรีโนเวทบ้านครบวงจร
สำรวจหน้างานฟรี | ประเมินราคาตามงบจริง | รับงานทั้งหลัง
โทร. 098-161-7859
หรือแชตปรึกษาช่างได้เลย

อยากให้ผมต่อบทความต่อเนื่องไหมครับ เช่น
👉 “เช็กลิสต์ก่อนเริ่มรีโนเวทบ้าน” หรือ
👉 “10 จุดที่เจ้าของบ้านมักพลาดเมื่อรีโนเวททั้งหลัง”
จะช่วยต่อเนื้อหาในเว็บหรือเพจคุณให้ครบชุดและน่าอ่านต่อเนื่องเลยครับ ✅